文/上海进深 魏薇

今日，网上房地产官网公示了近期即将入市的新房名单，覆盖浦东、黄浦、徐汇、静安等七个区域，8个楼盘共推出789套房源。最高单价18.9万/㎡，最低单价5.15万/㎡。

其中，仅保利天奕是纯新盘。首开推出231套房源，户型建面约103-137㎡，均价80392元/㎡。

这个价格与市场预测基本一致，也是唐镇板块新盘价格首次突破8万/㎡。

此批过会名单中，有不少红盘趁热加推，且价格普遍上涨。

中海云邸玖章一批次在4月底开盘，均价11.49万/㎡，187套房源首开售罄；二批次105套房源均价10.8万/㎡，于5月29日开启认购，最终认购率223%；三批次推出52套房源，均价11.66万/㎡，相比于二批次过会均价上涨8600元/㎡。

康定壹拾玖一批次在5月28日首开，92套房源43分钟即清盘，此批次17万/㎡的均价相比16.8万/㎡的首开均价上涨2000元/㎡。

金茂棠前在5月27日首开售罄，推出264套房源，均价49441元/㎡。二批次124套房源均价51521元/㎡，相较于一批次上涨2080元/㎡。

上海壹号院最近的一次开盘是在5月21日，也是该盘三批次推盘，64套房源日光。此次加推124套房源，均价18.9万/㎡，相较于上一批次的18.5万/㎡，上涨4000元/㎡。

海上清和玺上一批次（三期）102套房源在4月27日开盘，均价11.28万/㎡，当日去化率约80%。本次均价12.7万/㎡，上涨14200元/㎡。