粤进深 赵盼盼 6月16日，花都区联乡路以东、蔗园路以北CA0201032地块（二期）竞价出让，被广州市智悦房地产开发有限公司（广州市宝信房地产开发有限公司下属子企业）以底价26894万元拿下，折合楼面价9500元/㎡。

地块用途为二类居住用地，宗地面积15727.76㎡（可建设用地面积15727.76㎡），计算容积率建筑面积28309㎡，容积率仅1.8。

该地块主打临湖+低密，北侧紧挨花都湖，位于9号线清布站及莲塘站之间，周边有中恒商业广场、拉丁茂广场、百花广场等商业设施。

此次拿地的广州市智悦房地产开发有限公司，成立于2024年，注册资本100万元，法定代表人为江石峰，经营范围含土地使用权租赁、物业管理、房地产开发经营等。该公司由广州市宝信房地产开发有限公司（以下简称“宝信地产”）100%持股。

值得一提的是，作为花都区属国企，宝信地产一直承担兜底花都地块的“重任”。

就在6月13日，宝信地产刚兜底了花都区凤凰南路以西、雅瑶东路以北CA1208026地块竞价，底价53540万元，折合楼面价8311.1元/㎡（未扣除配建）。

该地块占地面积35619.9㎡（可建设用地面积32210.09㎡），计算容积率建筑面积64420㎡，容积率约2.0。跟此次新成交的花都区联乡路以东、蔗园路以北CA0201032地块（二期）一样，都是低密宅地。