粤进深 严明会 据市场消息，位于龙华的塘城壹号花园（推广名：塘城NEXT TOWN）终于要入市了，预计7月开卖，目前已经启动转介。

项目将优先推出5栋一单元和四单元，约600套房源，户型为建面约67-87-96-125㎡的2-4房。

实际上，项目早在去年就已经开放过一次实体样板间，但由于各种原因又关闭了，销售熬走一波又一波，成为外界口中的“鸽子王”。

塘城壹号花园，原属于恒大旗下，由岳盟工业区旧改而来。但随着恒大出险，项目随之停工。

随后，被由人才安居集团、特区建工集团、深业集团、万科集团共同出资成立的安居建业集团接手盘活。名称也由恒大时代之光，变更为如今的塘城壹号花园。

项目总占地面积约3.5万平方米，总建面约55万平方米，容积率11.4。共由四栋54-64层的超高层住宅两栋保障性住房三栋办公楼组成，另外配建一所12班幼儿园。

塘城壹号花园有着较为不错的区位，其位于龙华区上塘核心区域，6号线上芬地铁站旁，距离4号线上塘站也不远。

属于龙华的次中心，周边各项生活配套比较完善，居住氛围较为浓厚。

但作为由旧改而来的项目，其容积率比较高，且都是超高层，楼间距较为密集。不过项目的一大亮点，是有67平的小户型，可以很好地控制上车门槛。

目前，吹风价约7.2万/㎡，折后约5.5万/㎡，小户型总价预计会有3字头。

而项目一路之隔的金茂府，二手房挂牌均价去到10万/㎡。总价“3字头”就能做金茂府的邻居，这也使得塘城壹号花园收获了不少关注。