粤进深 严明会 据广州市住建局，近日，知城·翰林湖畔（备案名：知城翰林湖畔花园）新领预售证，批准预售房源180套，预售总建筑面积14776.503㎡，由广州开投产城投资有限公司开发。

据查阅，知城·翰林湖畔于2024年11月29日首次取得预售证，随后在12月初低调开盘，至今累计获得5张预售证。截至发稿时，项目已售住宅67套，未售住宅646套，去化率仅约9.4%。

资料显示，知城·翰林湖畔，位于知识城知新路华附小旁，临湖而建，拥有龙翔湖的一线湖景资源。

整个项目占地约5.8万㎡，总建面约13.47万㎡，规划建设11栋高层住宅，规划总户数约1537户，主打建面约66-103㎡的湖居三四房，是知识城首批新规产品。

值得一提的是，该项目在“书包”方面也相当有优势，不仅自建配套12班幼儿园，一路之隔就是华南师范大学附属中学知识城小学、华南师范大学附属中学知识城校区，都是“神学院”华附的亲儿子，是华附本部直属办学。

不过，交通方面，目前项目距离最近的地铁站是14号线支线汤村站，按导航步行约2.6公里，或需要半小时以上。

广州开投产城投资有限公司成立于2023-10-08，法定代表人为潘泽成，注册资本1000万元，经营范围包含房地产咨询、停车场服务、物业管理、住房租赁、工程管理服务、房地产开发经营等。

今年3月，该公司高管发生变更，原董事长、经理郑文思退出，由潘泽成接任董事长，方伟翔接任经理。

股权方面，广州开投产城投资有限公司由广州市海润智投资有限公司100%持股，后者为广州开发区投资集团有限公司全资子公司。