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北京璞瑅润府半年网签9.97亿,荆亚男拿下顺义销冠

进深 徐迪 2025-07-03 11:45 9.1w阅读

北京进深 徐迪 7月1日,2025年半年度顺义区商品住宅成交排行榜出炉。 

璞瑅润府9.97亿元的成交金额位列榜首,项目操盘手为荆亚男

今年上半年,璞瑅润府累计完成网签212套,成交面积2.64万㎡,均价3.78万/㎡。

据北京住建委期房签约统计,截至6月28日,璞瑅润府(备案名“璞润嘉园”)入市6个月,累计签约59套,签约面积合计6374.43㎡,成交均价约38782.57元/㎡。

璞瑅润府所在顺义新城第1街区01-09地块,是首开股份2023年7月25日以22.82亿元竞得,后续引入华润置地联合开发,

土地面积约6.32万,规划建筑面积约10.77万,规划21栋6-11层纯洋房,共831套房源,销售指导价4.6万/㎡

2023年12月12日取证,主力房型为124㎡-189㎡四居、103㎡-117㎡三居。

截至2025年6月30日,项目累计网签541套,去化率65%。

成交均价3.77万/㎡,约为指导价82折;网签金额总计23.93亿元。

项目所在的顺义仁和板块属于六环外,周边3公里内聚集了和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府、龙湖·御湖境等众多新房项目,竞争激烈,目前几个新盘价格均呈下降趋势,成交价大幅低于拿地时的销售指导价。

璞瑅润府项目开发主体北京顺恒远泰置业有限公司成立于2023年8月8日,注册资本22.82亿元,与拿地成本相同。

首开股份出资11.64亿元持股51%,华润置地旗下北京润置商业运营管理有限公司持股49%。

王辉担任项目公司法定代表人、董事长;陈海鸥任总经理。

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