乐居财经 严明会 8月1日，销冠100发布7月北京住宅成交金额排名，亚军项目为招商朝棠揽阅，该项目总经理为吕传来、操盘手张复加。此外，在7月企业操盘网签榜中，招商蛇口以14.7亿元的操盘金额位列第二名。

朝棠揽阅所在地块成交于今年4月8日，由招商蛇口以27.08亿元竞得，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价率超过16%。

拿地不到1个月，项目规划设计方案公示；5月底，贝好家方面宣布，招商蛇口、中海地产、贝好家正式签约，合作开发通州八里桥新盘朝棠揽阅项目。

项目地上建面8.68万㎡，容积率2.5，规划建设13栋9-18F洋房+小高层，共902户。其中西区6049地块，建面5.35万平方米。拟建7栋11-18F住宅楼，共540户。

6月26日和7月20日西区（一期）两批次501套住宅取证，拟售均价6.48万-6.54万元/㎡区间。主推69㎡/86㎡/89㎡/99㎡/124㎡五种户型，产权得房率在76.2%-80.2%区间。