粤进深 严明会 8月20日，据广州市住建局，位于黄埔区知识城板块的广开·云翰（备案名：知华花园）新领预售证，批准预售房源144套，批准预售面积13129.8028㎡，开发商为广州辰龙置业有限公司。

据查阅，广开·云翰最早于去年11月15日拿到预售证，随后开盘。据官方披露，首次开盘实现成交金额过亿。

截至目前，项目累计拿到6张预售证，已售住宅168套，未售住宅495套，去化率约25.34%。

作为中新知识城第一个新规楼盘，广开·云翰总建面约23.1万㎡，规划13栋建面约76-142㎡全南新规三至五房，最高可达约115%的户型实用率。

目前，项目在售均价2万元/㎡左右。

项目开发商广州辰龙置业有限公司成立于2024年，注册资本30000万人民币，法定代表人、董事长、经理为李久鹏，经营范围为住房租赁、停车场服务、房地产开发经营。股权穿透显示，该公司控股股东为广州开发区投资控股有限公司。

据查，广州辰龙置业有限公司董事长、经理李久鹏，同时在广州开发区投资控股有限公司担任副总经理。