粤进深 严明会 据广州市住建局，近日，位于广州南站的万科檐屿城（备案名：檐屿花园）新领预售证，批准预售房源190 套，批准预售面积18442.22㎡。

万科檐屿城于6月28日正式开盘，当时2分钟不到，卖了267套，销售金额突破6.06亿元。

目前，项目已开盘将近两个月。阳光家缘数据显示，其首推的A1和A9栋，已网签150套。

万科檐屿城是目前南站板块上车门槛最低的全新盘之一。

建面约77㎡的小三房，单价2.4万/㎡起，总价最低186万就能买一套，被称为“刚需之光”。

并且，项目是南站板块首个新规产品，整体使用率在127%-137%。相比旧规产品，实际可使用面积更大，空间利用率更高。

项目开发主体广州万瑜房地产有限公司成立于2024-12-11，法定代表人、经理为陈松铭，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营。

该公司由广州市万庚房地产有限公司100%持股，后者由广州万科资产经营有限公司、广州市精庚企业管理有限公司分别持股98.7654%、1.2346%。