粤进深 严明会 9月16日，据广州市住建局，位于增城的增城城投·南香雅居新领预售证，批准预售房源124套，预售总建筑面积17492.37㎡，户型面积为建面约130-163㎡，由广州市增城区城兴投资发展有限公司开发。

据查阅，南香雅居于今年4月28日拿到首张预售证，首推1栋共246套房源。

5月10日正式开盘。阳光家缘数据显示，开盘4个月，项目首推楼栋已售住宅65套，去化率约26.42%。

增城城投·南香雅居是片区内首个实用率约120%的新规项目、全系纯改善社区，主打建面约110-188㎡纯改善户型，一度获得市场高度关注。

开发商增城城投（全称：广州市增城区城市建设投资集团有限公司）是深耕增城多年的区属国企。

目前，增城城投拥有包括公用事业、城市开发、工程建设、产业运营、城市服务等5大业务平台，总资产规模约570亿元，旗下拥有全资或控股企业55家，实施推进中项目39个，总投资约343亿元，实力雄厚。

虽有国企背书，新规加持，但受市场等多重因素影响，从网签来看，项目开盘至今去化并不好。

项目开发主体广州市增城区城兴投资发展有限公司成立于2023-09-11，注册资本1000万元，法定代表人、经理为李勇强。

股权上，该公司由广州市增城区东进城市开发投资有限公司（简称：增城城开）100%持股，后者为增城城投全资子公司。