粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局，福田新规豪宅——新世界香蜜四季家园拿到预售证，首推2栋，共152套房源。

户型涵盖建面约105-144㎡三至四房，190-230㎡五房，260-280㎡六房。

备案均价约13万元/㎡，将于9月29日开盘。

新世界香蜜四季家园，为福田香蜜湖华泰小区旧改项目。

早在2010年，华泰小区就被纳入城市更新计划。2012年，深圳市福田区旧改办就已确认新世界为实施主体。

2013年，华泰小区城市更新项目正式启动，确定由深圳市新世界房地产开发有限公司与深圳华泰企业公司共同开发。

不过，由于房产证“绿转红”等等问题，华泰小区陷入了长时间的博弈，被称为是“深圳最难拆小区之一”，甚至还差点退出更新计划。

一直僵持到2021年2月，随着最后一栋建筑物拆除，项目才又得以推进。

其位于福田区香梅路与新闻路交汇处，总占地4.11万㎡，总建面约46.68万㎡，涵盖住宅、高端公寓、星级酒店、商业MALL等多种业态。

项目住宅部分有9栋建筑，5栋商品房，1栋保障房，3栋回迁房。并配建一所9班幼儿园、5万㎡商业及4000㎡公共开放空间。

其所在片区新盘断供多年，周边二手楼龄普遍在十年以上，新世界香蜜四季家园的入市将有效解渴区域新房市场。

项目开发主体为深圳市新世界房地产开发有限公司，是深圳市新世界集团有限公司（以下简称“新世界集团”）旗下公司。

新世界集团的创始人黄伟，1965年10月出生于广东阳春，曾在旅馆、豆豉加工厂、供销社、深房集团、万科等单位供职。

1991年10月，黄伟开始自主创业，并于1993年注册成立深圳市宝安新世界实业有限公司，也即新世界集团的前身。

其由“红梅苑”起步，陆续在深圳开发了新世界梅沁楼、新世界荔园阁一二期、新世界山月居；以及新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一二期、新世界四季御园等住宅楼盘。