上海进深 张林霞 9月22日，静安内环内，保利置业苏河湾项目，即将官宣定名：保利·誉静安，预计10月底开放展厅，将推出建面约90-160㎡功能型+改善型的三四房+低密多层住宅产品。

去年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。

267街坊145-20地块：成交总价约30.59亿元，楼面价约72300元/平米，容积率2.66。

270街坊146-07地块：成交总价约23.58亿元，楼面价约71185元/平米，容积率2.89。

6月25日，保利置业重磅入局中兴社区，通过产交所股权交易，以8.5亿元底价竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权。此举不仅标志着保利置业首次进驻上海静安区，更使其正式获得静安区中兴路267街坊（145-20地块）与270街坊（146-07地块）两宗优质宅地的开发主导权。

此次保利置业与苏河湾集团强强联合，目标将两幅地块打造为静安区标杆作品。随着项目规划初步亮相，上海内环将迎来王炸级人居爆款。

两地块位置相邻，间距不足300米，地处中兴社区核心区域，四至范围为北至中山北路、西至止园路、南至青云路、东至东宝兴路，总面积约13.03公顷。

截至09月22日，保利置业(00119.HK)股价收盘报1.70元，跌1.18%，总市值58.78亿元。