北京进深 严明会 近日，有自称是和樾望雲的业主在人民网领导留言板上投诉称，其发现开发商就“和樾苑”项目出具了一份漏洞百出的《封顶证明》。

该业主表示，一是文件性质自相矛盾，名为“证明”实为“预测”，不具备证明效力。二是信息不完整且过于简化，无法反映真实工程进度。

针对该投诉，海淀区房管局回复如下：

“经了解，诉求人反映的项目为和樾望雲，开发企业为北京海臻置业有限公司。现正在施工建设中。关于封顶证明问题，经询开发企业，其表示诉求人所在楼栋已完成结构封顶，因此向购房人及时反馈施工进度，封顶证明有建设单位、施工单位、监理单位共同盖章确认。经与建设主管部门区住建委核实，该楼栋已完成结构封顶。因此，我局已敦促开发企业进一步与购房人沟通解释，告知施工进度。”

和樾望雲所在海淀功德寺002地块成交于2024年11月5日，由越秀地产以63.825亿元触顶价摇号摘得，后续引入华润置地联合开发。

项目位于西北旺镇马连洼地区，总建筑面积约14.13万㎡，其中地上建面8.92万㎡。

规划14栋6-10层住宅楼，户型以139㎡首改产品为主，部分98/108㎡刚需户型，少量172/178㎡改善型大平层。

今年3月14日和4月29日两批次全部693套住宅全部取证，销售指导价10.5万/㎡。

截至10月6日，已完成网签657套，成交均价约10.55万元/㎡，略高于指导价。

和樾望雲项目公司北京海臻置业有限公司成立于2024-11-14，注册资本638250万元，法定代表人、董事长由华润置地北京公司总经理陈海鸥担任。

股权上，越秀地产旗下武汉康景持股35%，华润置地旗下北京润置持股65%。