粤进深 严明会 位于龙岗南湾街道的特发臻华府，预计年底入市。

据市场消息，目前项目主体建筑已出地面多层。

近期还流出一份户型图（具体以官方公布为准），首期主打建面约89-126㎡三至四房，瞄准刚需及改善型家庭的需求。

新规产品，得房率较高。

建面约89㎡三房户型：

建面约126㎡四房户型：

特发臻华府为龙岗南湾中部片区土整项目，由特发集团打造，总建筑面积约38.4万㎡，计容建筑面积约30.33万㎡，容积率高达7.1。

共由10栋45-47层高的住宅组成，规划总户数2623户，其中商品房2250户（含部分回迁房，数量未知），人才房373户。

还有1所18班制幼儿园。

车位1919个，车位比1：0.73，配比很显然是不足的。

特发臻华府位于龙岗区南湾街道盛宝路与宝西路交汇处，临近地铁14、17号线（建设中）石芽岭站，是布吉石芽岭板块目前唯一待售的新楼盘。

项目公司深圳市特发新邦置业发展有限公司成立于2018-09-20，注册资本31000万元，法定代表人、董事长、经理为卢悦云，经营范围含投资兴办实业；物业管理；房地产开发经营等。

该公司深圳市特发地产有限公司、深圳市新邦实业有限公司分别持股51%、49%。其中，深圳市特发地产有限公司为深圳市特发集团有限公司全资子公司。