上海进深 严明会 11月17日，上海首座璞系TOP级科技住宅金茂·璞元三期待认购，加推57套建面约200㎡4房，已过会均价16.81万/m²。

设计方案显示，项目拟建5栋24-31F高层住宅。2#首层局部架空，其余楼栋均为首层架空。

社区规划了下沉庭院，人行出入口、车行出入口等位于曲阳南路。项目5栋楼全部架空，未来可能设计架空层。社区中央位置规划有大面积下沉庭院，可能会打造会所空间。

据悉，产品体系，金茂上海第一个TOP级「璞系」+「科技住宅」作品，最快4月底展厅，6月份样板间，7月底首开，9月份实景示范区（会所等）开放。

社区整体抬高1.3-1.4米，营造出“玉盘托珠”的架势，引入河道景观化作景观长廊，站在社区内可居高赏河，同时抬高高度又形成隐私屏障，营造城市更新级的社区内外高定场景。

项目地处上海内环内核心板块，周边商圈密集，步行即可抵达南京东路、淮海路等顶级商圈。同时，周边多条地铁线路交汇，主干道纵横交错，无论是自驾出行还是公共交通通勤，都能快速通达上海各个区域。

项目于前两期共推出210套房源，截止到11月17日，已售104套，去化50%。

社区内部规划了精心设计的园林景观，融合了自然生态与艺术美学。同时，社区配备了顶级的高端会所，会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室等设施。此外，项目引入了金茂自家的高端物业服务团队，能为业主提供24小时安保、私人管家、定制化服务等。

金茂璞元项目的开发公司是沁睿佳（上海）置业有限公司和西安葆茂置业有限公司。