粤进深 赵盼盼 12月22日，深圳年底备受关注的豪宅项目之一——中信信悦湾取证。

共156套房源，面积为建面约302-303-369-370-519-658㎡。

备案均价24.44万元/㎡，备案单价17.66-38万元/㎡，跟最后一次吹风价基本一致。

最贵的一套位于1栋二单元4601房，建面约658㎡，备案总价超2.5亿元。

最便宜的一套是1栋五单元401房，建面约302㎡，总价约5327万元。

中信信悦湾原名“中信元湾府”，其位于后海大道与望海路交界东北角。

项目原为佳兆业所有，后来佳兆业出险。最终于2022年6月，被中信城开以300亿元接盘。

最新规划的总建筑面积31.64万㎡，是一个涵盖住宅、商业、酒店及办公等多种业态的大型城市综合体。

项目三面环海，地段非常不错。

北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

项目用地单位是深圳市航运集团有限公司。

该公司控股股东——深圳市鸿利金融投资控股有限公司，由深圳市城开信银投资有限公司持股99%。

后者由西部信托全资持股。

可见，中信信悦湾项目引入了信托资本。

整个项目则由中信城开投资集团有限公司（以下简称：中信城开投资集团）代建代管。

中信城开投资集团是中信城市开发运营有限责任公司（简称：中信城开）全资子公司。公司董事长为陆程，他也是中信城开深圳公司的董事长。