上海进深 严明会 据市场消息，中环桃浦全新项目案名已经确定：桃源·锦里。

今年1月，项目已经出了规划方案，拟建10幢住宅，包括6幢4层叠墅与4幢23-26层高层。整体呈现“北高南低、西高东低”的空间格局。

高层住宅首层全部架空，社区内部规划有中心景观、下沉式庭院与会所空间，并配建部分商业设施，同时向外衔接一块约3000㎡代建公园绿地。

设计细节上，2#楼配套商业立面局部、3#楼架空层立面局部以及下沉庭院周边立面局部将设置玻璃幕墙。

过去几年，桃浦一带的新房几乎清一色高层产品，楼栋高度接近、产品节奏接近，板块气质也逐渐被标准化。

而这一次，中环硬是塞进了一组低密叠墅，直接把项目做成桃浦首个真正意义上的“高低配”社区。

2024年4月，上海中环投资开发（集团）有限公司以底价265000万元竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，楼面价44042元/㎡，联动价8.55万/㎡。

从区位看，项目位于桃浦智创城核心区中央绿地西侧，是该片区首批出让的住宅用地之一。

交通层面，周边有地铁11号线，距武威路站约800米；14号线古浪路站2000米；及规划轨交20号线西延伸、26号线。