上海进深 李誉 近日，据上海市规划和自然资源局官网显示，虹口区欧阳社区C080403单元控制性详细规划hk153街坊局部调整，已正式获得批复。

调整内容如下：

hk153-02地块，由原先的商务办公用地(C8)，调整为三类住宅用地(Rr3)，用地面积由6393㎡调整为6100㎡，调整之后的容积率为2.5，规划动态为规划；

微调hk153-01地块边界，用地性质为公共绿地(G1)用地面积由840㎡调整为1133㎡。

调整前后规划控图如下：

hk153-02地块用地面积6100㎡，容积率2.50，另需置居委办公用房及活动室各200㎡，合计400㎡，建筑高度不超过60米；

在特定管理条文中规定，适当抬升hk153-02地块的地坪标高，出土量不大于约2.9万立方米，该宗住宅用地同样有望打造抬板式社区。

本次调整范围为：虹口区欧阳路街道hk153街坊。北至四达路，西至欧阳路，东至吉祥路，规划总用地面积约1.15公顷。