广州进深 严明会 据业内消息，侨鑫集团地产事业部执行总裁张学凤已离职，并履新鹏瑞、加盟广州鹏瑞1号项目。

公开资料显示，张学凤，1992年毕业于天津财经大学，毕业后就南下广东，曾是选美冠军，先后在粤海、星河湾任职，曾任星河湾集团副总裁，积累早期高端地产运营经验。

2015年9月，张学凤加盟侨鑫集团任地产事业部执行总裁，负责操盘汇悦台、丛都国际庄园等豪宅项目，凭借出色的产品打造与高端圈层运营能力，成为业内知名的豪宅操盘手。

与侨鑫一样，鹏瑞同样是民企中的豪宅大佬。

鹏瑞，是一家集健康产业、地产开发、商业运营、物业管理、PE投资为一体的综合型企业。

创始人徐航，出生于1962年，其因开发了深圳湾1号，而在地产圈一炮而红。

广州鹏瑞1号是鹏瑞在2021年拿的地。

当时，房地产行业已开始进入调整期，不少民企拿地踩下刹车。但鹏瑞却逆势而行，于该年11月斥重金49.58亿元夺得金融城商住靓地，折合楼面价约1.83万元/㎡。

当时，广州鹏瑞1号的备案价流出后，整个广州市场都为之一振。最贵的一套，建面约2160㎡的带泳池顶楼复式，单价超过56万元/㎡，总价超12亿元。

其余房源备案均价也多在25~41万元/㎡不等，套均总价2亿元。

据克而瑞数据，自2023年9月开售至2024年末，广州鹏瑞1号累计网签19套总价过亿房源，占广州同期亿元级豪宅成交总量的82%。