广州进深 严明会 最近，天河的越秀阅璟台开盘，刷屏朋友圈。

据媒体报道，开盘现场十分火爆，部分抢手的板楼户型摇号秒空。

与此同时，另一边，与越秀阅璟台几乎同时拿地的“兄弟盘”番禺越秀鸿璟台，也新加推了两栋楼。

其中，3#住宅，31套房源，预售总建面3808.54㎡，户型面积123㎡。

10#住宅，118套房源，预售总建面11299.1㎡，户型面积90-100㎡。

两栋住宅楼合计推出149套房源。

越秀鸿璟台自2025年12月底首开，截至目前，累计网签143套，成交金额4.05亿元，地价覆盖率33.9%。

项目共规划11栋住宅，涵盖2T2板楼与2T4塔楼两种产品，容积率2.6。

主打建面约89-122㎡三四房，全南向设计，新规产品，超100%使用率。

其所在地块，是2025年10月28日上午，越秀地产拿下的番禺区大石街南大干线北侧BA0602091地块（鸿图工业园地块），成交总价11.94亿元，溢价率8.15%，折合楼面价15422.5元/㎡。

从区位看，项目位于南大干线北侧，距离地铁3号线大石站约600米，交通便捷。

周边有大石中心小学、大石小学、礼村小学、富丽广场、莲广场、广州长隆野生动物世界、番禺区第二人民医院（二甲）等配套。

项目开发主体为广州新越房地产开发有限公司，该公司成立于2021-10-09，注册资本17.8亿元，法定代表人、董事长、经理均为刘艳。

刘艳同时也是越秀集团首席运营官、首席人力资源官、越秀交通董事长。