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容积率2.2,10万㎡纯墅社区春申景城缦院即将入市

进深 李誉 2026-04-01 11:21 4.3w阅读

上海进深 李誉 闵行春申板块纯新盘春申景城缦院销售处开启接待,即将正式入市。

项目主推建面约106至169㎡叠加别墅及建面约210㎡合院别墅,可售房源共238套,其中叠加200套(上叠100套、下叠100套)、合院别墅38套。

项目为春申景城系列第四期,由闵行本土开发商上海莲申房地产打造,闵行本土企业,该公司此前开发过品尊国际等社区型高端项目。

春申景城目前有三期,一期春申景城湖滨晨韵(2005年建成)、二期春申景城湖畔林语(2007年建成)、三期春申景城MIDTOWN(2011年建成)。

项目三期品质都不错,以高绿化率和社区中心湖打响品牌,虽有一定房龄但保养出色,在板块内口碑扎实。

四期紧挨三期和锦梅馨苑,东至一到三期住宅,西至莲花南路,南至锦梅路,北至韩泗泾河,总建面约10万㎡,绿化率约35%至36%,容积率约2.2。

从设计方案公示来看,部分建筑高度3层、檐高11.8米,包含联排及合院产品。

春申板块地处闵行核心地带,北起外环线、南至元江路,西起莲花南路、东至龙吴路,紧邻上海五大城市副中心之一的莘庄,板块北面为梅陇,西接莘庄,东侧毗邻徐汇华泾和闵行吴泾。

经过多年开发,板块内聚集了20多个新老楼盘,居住氛围成熟,被人们形象地称之为“春申城”

交通方面,周边有地铁15号线景西路站和1号线外环路站,S20外环高速、S4沪金高速、虹梅高架路等快速路环绕,主干路纵有莲花南路、横有春申路,整体更适宜自驾与公交出行。

商业方面,春申景城系列自带配套商业街,附近有大润发超市、畹町小市集,梅陇镇伦敦城商业综合体目前在建中,建成后将补充大型商业配套。

教育方面,3公里内涵盖57所幼儿园、14所小学、16所中学,核心资源包括闵行区春申景城幼儿园(高兴分园,距约324米)、闵行区实验小学春城校区、莘松中学春申校区等,覆盖全龄段需求。

医疗方面,直线距离约234米即达复旦大学附属华东医院闵行门诊部,3公里内有7所一级以上医院。

生态方面,周边约400米内有闵行市民文化广场,约500米有集心公园,约600米有得翠园等休闲空间。

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