上海进深 李誉 3月，上海二手房市场“小阳春”行情成色十足，成交与价格同步回暖，市场活跃度提升，印证了房地产市场信心的强势回归。

上海链家研究院负责人李根表示，3月全市二手房成交量达到3.1万套，同比去年3月增长6%，较今年1月大幅增长37%。价格端同样呈现企稳回升的积极信号，上海链家价格指数环比上涨1%。作为市场先行指标的带看量，环比1月增长28%，为后续成交提供了有力支撑。

这一系列表现充分体现了“225”沪七条新政的精准施策与促进作用。新政通过优化限购、降低交易成本等多维度发力，有效打通了置换链条，释放了刚性与改善性住房需求。政策的持续发酵，为市场注入了流动性，推动上海二手房市场在量价齐升中稳步迈入良性循环的复苏通道。