深圳进深 赵盼盼 2026年一季度深圳普通住宅预售项目成交金额排行榜出炉。

中信城开信悦湾以64.3亿元的成绩位列榜首。

1-3月份，项目累计网签84套，几乎一天卖一套，成交面积2.77万㎡。

成交均价23.23万元/㎡，套均价7655.08万元。

中信城开信悦湾于2025年12月28日开盘，仅两小时，成交额便突破100亿元。开盘当天去化128套约8成。

首推的是1栋二单元、1栋五单元，共156套约302-658㎡户型，套均总价约8436万元，套均单价突破24万元/㎡，还有42套房源跨入“亿元俱乐部”。

其中，总价2.5亿元的约658㎡顶层复式，与总价1.87亿元的约519㎡顶层复式1小时售出。约302㎡的整栋单位，迅速告罄。

首开卖爆后，项目又公布了新一批户型图。

预计4月份加推302㎡户型，5月推出211㎡，后续还有512㎡产品亮相（实际以开发商公布为准）。

中信城开信悦湾位于深圳南山区深圳湾东角头片区，望海路与后海滨路交汇处，地段优越。

其占地4.41万㎡，总建面约31.63万㎡，涵盖住宅、商业、顶奢酒店及办公业态，容积率4.92，一期共规划407套超高层住宅房源，户型为建面约211-658㎡的纯粹海景大平层。

项目用地单位是深圳市航运集团有限公司。

该公司控股股东——深圳市鸿利金融投资控股有限公司，由深圳市城开信银投资有限公司持股99%，后者由西部信托全资持股。

整个项目则由中信城开投资集团有限公司（以下简称：中信城开投资集团）代建代管。

中信城开投资集团是中信城市开发运营有限责任公司（简称：中信城开）全资子公司。公司董事长为陆程，他也是中信城开深圳公司的董事长。