上海进深 李誉 绿城发展集团首入青浦作品绿城宸玺潮鸣城市展厅已正式对外开放，建面约120㎡-170㎡的平层产品以及建面约170㎡-188㎡的低密叠墅产品即将入市。

2025年9月4日上海七批次土拍，宇诚集团以总价27047万元竞得青浦区QPC1-0009单元75-04地块，成交楼板价15505元/㎡，溢价率为0。

这是一块商住混合用地。住宅部分占比85%，商业部分占比15%；户型配比方面，中小套型比例需达到40%。此次拿地是宇诚集团首次进入上海市场。

该项目由绿城代建，计划推出建面约120-170㎡平层及约170-188㎡的低密叠墅，装修标准超5000元/㎡，远超出让文件规定的不得低于2000元/㎡（集采价）。

项目立面采用全玻璃搭配石材金属类幕墙的组合方式，整体规划全域抬板与全架空层结构，车库为半地下形式，并在高区配置空中园区，社区内部同步打造泛会所，承担业主日常休闲交流功能。

项目位于青浦新城板块，紧邻轨道交通17号线青浦新城站，路网层面由崧泽高架、外青松公路、华青路、城中北路、盈港东路构成内外衔接的主要通道，对接虹桥及市区方向较为顺畅。

项目周边坐拥青浦环城水系公园、上达河中央公园南园以及北箐园三大城市级公园绿地，文体配套有青浦博物馆、青浦区体育中心，可承接日常运动与文化活动需求。

教育资源覆盖学前至高中全学段，区域内布局有佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中以及青浦高级中学。

医疗端依托中山医院青浦分院作为核心三级支撑。商业端则由联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心承担日常消费与一站式购物功能。

据悉，项目的建设单位是上海浙诚宇置业有限公司，成立于2025年9月，公司法定代表人为许荣伟，该公司由宇诚集团股份有限公司100%控股，实际控制人为宇诚集团创始人沈宇龙。

部分过程稿户型图如下：