北京进深 徐迪 5月7日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第四轮拟供应商品住宅用地清单。

共涉及5宗地，土地面积约14公顷，建筑规模约29万平方米，拟于近期供应。

本轮清单项目全部位于轨道站点周边，在聚焦中心城区成熟板块的同时，兼顾多点地区需求突出区域。其中，丰台区2宗，通州、大兴和昌平区各1宗。

1、丰台区分钟寺新村土地一级开发项目二期A区103地块

占地1.65公顷，规划地上建面4.62万平方米，容积率2.8。

位于丰台区成寿寺街道，三环至四环之间，邻近地铁10号线分钟寺站。

周边有新业广场、时代LIFE购物中心、北京中医药大学东方医院方庄院区、方庄城市公园等生活配套设施。

2、丰台区南苑湿地城中村A区FT00-2302-0001地块

占地6.14公顷，规划地上建面12.58万平方米，容积率2.05。

位于丰台区花乡街道，四环至五环之间，邻近地铁19号线新发地站。

周边有万达广场（北京槐房店）、北京华联BHG Mall（公益西桥店）、北京博爱医院、槐新公园、海子公园、南苑森林湿地公园等生活配套设施。

3、通州区老城平房（同仁堂）棚改项目FZX-0302-6037地块

占地1.61公顷，规划地上建面3.22万平方米，容积率2.0。

位于通州区九棵树街道，五环至六环之间，紧邻地铁1号线土桥站。

周边有梨园主题公园、湾里·王府井WellTown、北京中医药大学东直门医院（通州院区）等生活配套设施。

4、大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块

占地2.01公顷，规划地上建面3.62万平方米，容积率1.8。

位于大兴区林校路街道，五环至六环之间，紧邻地铁4号线大兴线黄村火车站站。

周边有大兴大悦春风里、新辰天地购物中心、北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院南区、念坛公园等生活配套设施。

3、昌平区朱辛庄新区CP01-0801-0055、CP01-0801-0057地块

占地2.35公顷，规划地上建面5.33万平方米，容积率2.27。

位于昌平区史各庄街道、沙河镇，五环至六环之间，紧邻地铁8号线与昌平线换乘站朱辛庄站。

周边有万达广场、北京超极合生汇、北京积水潭医院（回龙观院区）、知辛公园等生活配套设施。