作为中海在杨浦滨江首个落地的“新规”作品，中海云邸玖章三期产品全线升级，以社区底层全架空，约4600㎡中央景观，约87-91%的超高室内实得率户型，升级中海智慧装修……

建面约120㎡三房两厅两卫堪称三期最炸的户型。

客厅面宽约5.6米，阳台面宽约8.7米。通过将贯通式阳台纳入客厅，整个餐客厅区域形成近50㎡的方厅，完全能媲美市面上140㎡以上的户型。

主卧豪华套房配置自不用说，房间+卫生间双270°转角飘窗。

全屋8个飘窗+3个阳台，户型的实得率超91%，套内面积近110㎡。

收纳空间也预留得很充分，进门厨房边上这个飘窗，被巧妙设计成了餐边柜，S墙的设计则带来了一整面的超级收纳，客厅左手整面墙的收纳满足生活，右手奢石背景墙体现品味。主卧配合270°转角一部分的飘窗，可以设计成一个具备3个柜子+梳妆台的步入式衣帽间。

再看三期建面约100㎡三房两厅两卫，在新规下，尺度也放的很足。市面上很多百平三房，第三个房间只能当杂物间，但云邸玖章三期的100㎡，儿童房、老人房、书房，都能正常使用。

南向双阳台打通，客厅阳台与生活阳台互不打扰。客厅阳台可以完全摆脱晾衣功能，拓展为茶室、健身区、读书角；生活阳台模块化设计，洗衣、晾晒一体化，兼具私密性。如果想要主卧级别的次卧空间，也可以把南向阳台包进来，做成阔绰次卧。

该户型同样是半开放式厨房，这是一般改善大户型才有的配置，如今出现在百平三房里，一方面模糊了公区空间的隔阂，尺度更佳，互动更顺畅；一方面落位到二手市场也会是溢价更高的稀缺产品。

该户型配备双阳台+四飘窗，实得率超87%！常规115㎡户型，套内面积也就86㎡左右，这意味着云邸玖章三期100㎡户型的实得空间，比肩市面上120㎡的产品。