乐居财经·进深 | 出品
   陈海保 | 主播

一个月来，北京土拍市场，几家大牌房企有了斩获。

中建智地拿地了，中国金茂拿地了，华润置地拿地了，保利发展拿地了。

但是，最积极的拿地者其实另有其人，招商蛇口。

从大兴瀛海到朝阳东坝地块，再到丰台万泉寺、太平桥地块，招商蛇口都堪称急先锋，提前发出了招标计划。

它的调子很高，但参拍时却很谨慎。

即便是在太平桥地块的争夺中，招商蛇口的举牌数也很少，仅为个位数。

而在东坝、万泉寺土拍上，它直接选择了弃权。

虽说招商蛇口在京整整一年没拿地了，但手上依然有八个项目在售，剩余货值约140亿元。

有了这些货值，招商蛇口拿地就没有那么急，可以精挑细选。

现在，它又把目光盯上了通州九棵树6016地块，和南二环的蒲黄榆0017地块。

好地很难得，大家都紧紧盯着。

因为，大家都缺地，包括建发、中海新城、越秀、中建玖合也都11个月没拿地了。

今年上半年，北京不仅供地速度放缓，还雪藏了朝阳与海淀的核心地块。

预计今年上半年，北京土拍成交金额约340-400亿元之间，而去年同期为1005亿元，同比至少下滑了六成以上。

但愿下半年，北京土拍会有所起色，掏出王炸地块。