北京进深 林振兴

5月27日，兴创万象茗筑取得预售许可证，备案名为万象茗筑小区。

包括646套住宅房源和519个地下车库，住宅拟售均价区间63768.39元/㎡至68525.92元/㎡。

产品面积段横跨60-130㎡，其中91㎡/103㎡两面宽三居、130㎡经典四居为三大主力户型。

赠送上，南向奇偶阳台，最大进深达到1.8米；北面则是超越传统规格，搭建了1.2米深的通面宽设备平台；再加上大面积的飘窗体系。

这一套组合拳打出来，不仅将项目得房率直推至99%，更打破了传统高层住宅的封闭感。

从一套房子，变成三个盒子：前庭+正堂+后院，大幅度拓展生活功能边界。

从户型图上能更加直观地感觉到万象茗筑的扩容尺度。

图中铺绿底的空间全部赠送，主力103㎡洋房三居，综合得房率达到96%！

可以看到，南北方向没有哪一扇窗子是与墙体平行的，全部都向外释放出大量空间。

这些“多出来”的空间，绝对不是简单的面积叠加，而是为家庭预留的成长余量。

西红门6030地块由北京兴创置地房地产开发有限公司（简称“兴创置地”）2024年9月以底价22.25亿元摘得。

住宅楼面价折算约3.62万元/㎡，销售指导价6.6万元/㎡。

项目开发主体为北京和盛臻品房地产开发有限公司，成立于2024年10月31日，由兴创置地100%持股，孙海滨担任项目公司总经理。

西红门板块位于大兴区最北，是距离市中心最近的区域，城市界面整体较新，无老旧小区，地铁和商业的快速发展使该板块近年来陆续成交了多幅住宅地块。