广州进深 严明会 5月28日，位于广州北站板块的中旅·璞樾天序（备案名：雅汇茗庭）新领一张预售证。

此次共获批242套住宅，预售总建筑面积26463.43㎡。

主力户型为建面约86-123㎡三至四房。

中旅·璞樾天序于2024年国庆假期前开盘，至今已入市一年多。

截至目前，项目累计网签502套，成交金额9.03亿元，成交均价1.83万元/㎡，套均价179.85万元。

中旅·璞樾天序位于花都区新华街道，紧邻广州北站，周边交通便利。

该项目地块，是中国旅游集团于2021年以总价83.95亿元拿下，用于打造集商业、办公、住宅于一体的大型TOD综合体项目。

项目占地面积8.1万㎡，建筑面积超53万㎡，其中有一半都是商业。

住宅部分，共规划了5栋住宅楼，均为45层高，采用3梯6户设计，总户数约1221户。

按此计算，项目全盘去化率尚不足一半。

目前，中旅·璞樾天序在售建面约80-141㎡三至四房，参考均价约1.8万元/㎡（贝壳找房数据）。

项目公司中旅（广州）实业发展有限公司成立于2021-05-12，注册资本26.97亿元，法定代表人唐勇，经理为史昱。

该公司由中国旅游集团投资运营有限公司100%持股。