北京进深 赵盼盼 6月3日，据“招商蛇口北京公司”官微消息，招商序1-5月累计成交184套，销售金额13.27亿元，提前撞线半年度任务。

招商序是北京城六区以外首宗不限价地块项目，也是亦庄首个将阳台+架空层+风雨连廊三大“好房子”元素配齐的项目。

其所在的亦庄新城X24地块，成交于2025年1月20日，由招商蛇口以34.8亿元底价摘得，楼面价约4万元/㎡。

项目定位刚需+首改，主力户型为建面91㎡/108㎡三居，127㎡/165㎡四居，产权得房率78.5%-80.7%区间。

根据设计方案，项目用地面积3.09万㎡，容积率2.5，总建面10.83万㎡，其中地上7.85万㎡。

小区规划13栋7-18层住宅楼，共972套房源，层高超3米，满足好房子标准。

双景观大门，东侧1#大门为主入口，叠加多层绿植造型；西南侧2#大门为人行次入口+地库出入口。

小区内设有两条风雨连廊，1#连接正门与物业服务楼、下沉庭院；2#将物业楼与5#楼架空层贯通。

风雨连廊宽3米，有顶盖、无围护结构，可作为架空层的檐下空间，进一步延伸架空层使用面积，同时与下沉庭院融为一体。

社区内近千平架空层与下沉庭院联动空间，配备双会所垂直社交体系，涵盖恒温泳池、健身区、壁球场、儿童活动区、书吧及茶室等多元功能。

户型图标出了赠送面积，尺度非常大，是亦庄楼市首个南北双阳台产品。