北京进深 徐迪 北京6月份商品住宅成交金额榜出炉。

亦庄首个“好房子”项目招商序以5.68亿元的网签成绩拿下大兴区、经开区双区销冠。

项目操盘手为唐发法，总经理为吕传来。

截至6月底，项目累计网签329套，取证房源去化近半。

成交均价6.8万元/㎡，成交金额总计25亿元。

招商序所在的亦庄X24地块成交于1月20日，由招商蛇口以34.8亿元底价摘得，楼面价约4万元/㎡。

项目定位刚需+首改，主力户型为建面91㎡/108㎡三居，127㎡/165㎡四居，产权得房率78.5%-80.7%区间。

这是北京城六区以外首宗不限价地块，也是亦庄首个将阳台+架空层+风雨连廊三大“好房子”元素配齐的项目。

根据设计方案，项目用地面积3.09万㎡，容积率2.5，总建面10.83万㎡，其中地上7.85万㎡。

规划13栋7-18层住宅楼，共972套房源（685套取证）。

社区内近千平架空层与下沉庭院联动空间，配备双会所垂直社交体系，涵盖恒温泳池、健身区、壁球场、儿童活动区、书吧及茶室等多元功能。

赠送面积非常大，是亦庄楼市首个南北双阳台产品。