广州进深 赵盼盼 拿地当天即备案，国贸速度太快了。

6月30日，国贸刚刚拿下的番禺区洛浦街BA0206303地块项目通过备案，计划总投资173566万元。

项目总建筑面积104509㎡，包含高层住宅工程82009㎡（含地上：住宅6栋建筑面积57771㎡，地下室23438㎡、商业800㎡），9年一贯中小学校22500㎡；代建道路用地面积4591.61㎡、绿地2623.84㎡；河涌改道工程1678.05㎡。

项目起止年限为，2026-06-01至2028-12-01。

建设单位为广州国贸房地产有限公司。

同日，番禺区洛浦街BA0206303地块竞价出让，吸引保利、中海、绿城、国贸四家房企参拍。

竞价74轮后，被国贸拿下，成交总价102861万元，折合楼面价18791元/㎡，溢价率55%。

地块为纯宅地，出让宗地面积21895.49㎡，计算容积率建筑面积54738.73㎡，容积率2.5，原总起拍价66361万元，起拍楼面价12123元/㎡。

根据出让要求，地块竞得人需配建一所42班九年制学校，包括18班小学和24班初中，并于地块开工之日起2年内完成建设。

据悉，这宗地块未来引入的学校品牌，将会是仲元。

值得一提的是，这也是南浦岛断供30年后，首次有宅地出让，稀缺性不言而喻。

地块本身地价不高，体量不大，加上紧邻地铁2号线和商业中心南浦里，整体素质相当优越。

广州国贸房地产有限公司成立于2021年5月，注册资本5000万元，法定代表人、董事长、总经理均为苏玮薇。

苏玮薇是国贸地产广州公司总经理。