北京进深 严明会 7月30日消息，瑜海澐颂人文会客厅开放暨巨匠真迹艺术展即将启幕，郦波、刘庆和、秦虹、孟繁禧齐聚。

海淀上地0702街区地块于去年12月23日完成出让，由海开控股以84.56亿元总价竞得，溢价率0.4%。其中住宅部分成交价约64.77亿元，折合楼面价约6.96万元/㎡。

项目总平图于5月9日公示；6月5日，海淀规自分局通告了反馈意见，多达1092份；7月27日，项目案名终于正式亮相了：瑜海澐颂——海开第四座颂系。

这座海淀北当前关注度最高的新盘，规划30栋4-10层洋房，户型涵盖98㎡/116㎡三居两卫，139㎡四居两卫，159㎡/179㎡四居。

项目开发主体北京上宸房地产开发有限责任公司，成立于2026年1月12日。

注册资本5000万元，由海开控股独资，项目公司法定代表人、董事、经理由叶星一人担任。

叶星同时也是颐海澐颂的项目总，设计此前曾担任融创香山壹號院设计总监、北京融创学府壹号院项目总经理。

作为海淀本土国企，海开在当地开发过多个楼盘，包括去年与功德寺双子同期较量的颐海澐颂，以及同在上地板块的顶豪盘圆明天颂等。