8月31日，上海八批次土拍正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，总土地出让面积138533.67㎡，总规划建筑面积420201.40㎡，总起始价155.19亿元。最终中海150.19亿元竞得普陀真如巨无霸地块，国贸&星狮以总价5.82亿元、溢价率16.41%竞得松江泗泾地块，2宗地块共收金156.01亿元。

松江区SJSB0003单元04-08号地块，公告号202606001，用地性质为住宅用地，土地出让面积19372.68㎡（合29.06亩），规划建筑面积23247.22㎡，容积率1.2，起始价5.00亿元，起始楼面价21500元/㎡。

该地块吸引了国贸&星狮、象屿&天安、山西建投、金地&星河&常州怡康&建华共4家竞买人参与现场竞拍，最终国贸&星狮以总价5.82亿元竞得该地块，成交楼面价25028元/㎡，溢价率16.41%。

普陀区W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块，地块公告号2026061HC，用地性质为住宅用地、商业/办公用地，土地出让面积119160.99㎡（合178.74亩），规划建筑面积396954.18㎡，起始价150.19亿元，起始综合楼面价37835元/㎡。最终中海以总价150.19亿元竞得该地块，成交综合楼面价37835元/㎡，溢价率0.00%。

其中，B03B-01地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积36064.64㎡，规划建筑面积91243.54㎡，容积率2.53；B04B-01地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积39120.17㎡，规划建筑面积98582.83㎡，容积率2.52；B06-01地块，用地性质为商业/办公用地，土地出让面积43976.18㎡，规划建筑面积207127.81㎡，容积率4.71。