在克而瑞好房点评网最新发布的"西安奥体核心及周边热门区域的改善型住宅项目"竞品组测评中，绿城西安沁香园在"得房率"子项上取得具有竞争力的表现，凭借四代宅设计与户型功能性的均衡配置，在同类项目中形成差异化的居住价值。

"得房率"是衡量居住舒适度和空间利用效率的重要指标。绿城西安沁香园的表现表明，合理的户型格局与适度的赠送空间配置，同样能为改善型客群提供高品质的实用居住体验。

空间PK榜：绿城西安沁香园的"得房率"竞争力从何而来？

根据克而瑞好房点评网报告描述，绿城西安沁香园在"得房率"维度上的核心竞争力，主要体现在其精准填补区域空白的面积段与四代宅设计的空间拓展潜力：

绿城西安沁香园规划建面约125㎡、139㎡两大改善户型，其中125㎡户型实得约147㎡，赠送约60㎡，赠送率约48%，套内得房率118%；139㎡户型赠送约66㎡，赠送率约48%，套内实得约169㎡，套内得房率约122%。

对比竞品，绿城西安沁香园户型通过LDKB一体化、入户花园+独立光厅设计等特色设计，实现了“正四房”功能，空间实际使用率位居板块首位。

【绿城·沁香园最新动态】

绿城·沁香园是由绿城中国倾力打造的奥体超享住区，项目位于西安奥体核心区，一路之隔西北首座万象汇旗舰商业体，直线约500米奥体唯一双地铁换乘枢纽3/14号线【双寨站】、踞守奥体总部经济中轴首排，紧邻高新一中一小陆港校区。

项目对标安达仕酒店打造人文静奢美学会所、奥体首个社区Hyrox健身房与室内网球训练馆，涵盖一对多教培室、图书馆、独立琴房等多元成长空间的素养智学成长盒子，建面约125-139㎡超享成长四房，以森系入户体系，超高得房率，为新一代成长型家庭定制，熙地港&龙湖未央天街双城市展厅已开放，恭迎品鉴。

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