文/广州进深 严明会

这两年，在广州土拍市场亮相不多的广州城投，再次出手。

在今天的海珠区琶洲南区HZ0305401-CZTB地块竞争中，它遇上了保利、越秀和珠实三个强劲对手。

最终，地块被保利以38.17亿元抱走，楼面价高达55385元/㎡。

整场土拍，保利最积极，出价15次；越秀和珠实各9次。

广州城投最少，仅出价8次。

在今年2月的珠城马场地块之争中，广州城投也出手了。

当时一并参与竞拍的，还有越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁和广州建筑7家房企。

强敌环伺，广州城投自然胜算不大，9小时鏖战落幕，越秀成为马场地块最后的赢家。

算起来，广州城投已经将近两年没在广州拿地了。

上一次拿，还要追溯到2024年11月。

彼时，广州城投与珠实、天河投资组成联合体，以约32.5亿元的总价，竞得天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119两宗地块。

后转化成珠江·天河都荟项目入市，卖得很不错。

同年10月，它还和珠实、华润、南沙交投一起，联手竞得了天河区金融城东区AT091415地块。

一年多后，珠实又单独拿下415地块旁边的410地块。

这两宗地块目前也已面世，即刚刚开盘的珠江·金融城·颐德公馆。

可以发现，虽有作为联合体拿地，但广州城投并未操盘，只是站在幕后充当资本协同方，项目从产品打磨到营销销售，全部由合作开发主体主导落地。

它自己的楼盘呢？

目前在售的，多是已经入市的“老盘”。

像越秀区的广州城投·东园公馆、天河的广州城投·天禧、番禺的广州城投·领南府、增城的广州城投·禧悦府、花都的广州城投·禧悦时光和空港1号等等。

△ 广州城投·东园公馆（图源：广州城投官微）

尽管自去年以来，广州城投都未新增土储，但要消化其手头上的项目，还需要投入更多的真金白银。