上海进深 严明会 近日，华润置地低密产品系「润璟系」上海新作案名正式发布 ——「溪屿润璟」落子嘉定南翔，定位 "西上海墅居壹号"。项目规划建面约 235-265㎡独栋化联排、建面约 100-140㎡墅感洋房，共 446 席，预计年底入市。

今年 8 月，华润置地历经 27 轮竞价，以总价 16.14 亿元竞得嘉定区 JDC2-0202 单元 25-06 地块，溢价率 13.98%，成交楼面价约 30774 元 /㎡。

该地块容积率仅约 1.3，建筑限高 30 米，绿地率约 35%，总建筑面积约 9.4 万㎡，规划 15 栋住宅，以 "9 栋 8-9 层墅感洋房＋6 栋 3-4 层独栋化联排" 的纯低密组合，打造南翔近十年罕见的低密纯改善供应。

作为华润置地面向城市高净值家庭打造的低密战略产品系，润璟系在沪已先后落地前滩润璟、虹桥润璟两大标杆：前者立著前滩 CAZ，以海派街区与叠拼、联排作品印证产品功力；后者以约 1.2 低密纯洋房，重塑大虹桥改善居住标准。