作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁股份有限公司连续20年进入《财富》世界500强，2025年位列世界500强企业第43位、中国企业500强第9位，拥有120余年历史渊源，参建了京张铁路等国家重大工程。中铁置业集团有限公司作为中国中铁全资子公司，注册资本131亿元，具有房地产开发和物业服务双一级资质，位列中国房地产品牌百强第18位、中国房地产企业百强第19位，是以房地产为主业的16家央企之一。依托中国中铁强大的品牌实力与工程建造优势，中铁置业华南公司扎根深圳十四载，深耕粤港澳大湾区，精雕细琢，匠心打造了一批在当地市场享有较高声誉度和良好口碑的精品项目。

深圳布局：从诺德系经典到现房标杆

中铁置业在深圳的布局覆盖南山、龙岗、大鹏、福田、宝安等多个核心区域，形成了以“诺德系”为代表的品质住宅产品线。

在南山前海核心区，诺德假日花园作为中铁置业深圳早期代表作，于2009年竣工交付，社区运行成熟，外立面保持完好，被市场评价为“楼盘质量有保证，隔音效果优”。小区紧临大南山和青青世界，对口南山实验集团学校，绿化率高、配套完善，是前海自贸区核心的成熟宜居社区。

龙岗区的中铁诺德公馆是坂田北大型旧改新小区，双地铁物业，配天虹商场，户型方正实用。小区注重消防安全，消防设施基础建设起点高，物业对设备履行常规维保职责，居住体验感良好。

大鹏新区的诺德阅山海花园是中铁置业在大湾区的山海首作，项目背靠马峦山郊野公园，直面玫瑰海岸一线海景，距离玫瑰海岸仅100多米，拥有稀缺的山海资源。项目整体容积率约2.0，采用高层建筑点式布局一字排开，户户朝南，打造低密奢居高端产品。2022年7月，项目顺利交付回迁房202套，收房率和满意度均为100%，充分体现了央企在交付服务上的专业能力和责任担当。

值得关注的是，中铁置业在福田梅林核心地段成功获取新地块，定名臻云雅苑。该地块经148轮激烈争夺，以7.92亿元总价拿下，是福田区近年来首宗公开出让的纯商品住宅用地，要求全部现房销售。项目双地铁孖岭站旁，区位和交通条件优越，预计2027年底以现房形式入市，将为深圳核心区带来又一央企品质力作。

广州布局：大盘深耕与品质交付

在广州，中铁置业华南公司同样进行了深度布局。中铁诺德阅泷位于白云区江高镇，占地约21.38万平方米，总建筑面积超40万平方米，规划建设23栋高层住宅，是白云区罕见的大型社区项目。项目紧邻在建的地铁8号线北延段江府站，周边教育、商业配套完善，致力于打造全年龄段SURE阅生活社区。

中铁·阅江来则落子南沙明珠湾板块，周边拥有已开学的54班广外附属南沙学校、南沙环宇城等优质配套资源。项目规划由12栋住宅楼及1栋商业楼组成，绿化率约33%，以江景现房优势获得业内高度评价。

在交付品质方面，中铁置业华南公司交出了令人信服的答卷。近日，广州中铁阅江来二期与广州中铁诺德阅泷花园迎来集中交付，以100%到访交付率的成绩向业主和市场交出满意答卷。两个项目均严格遵循“中铁好房”体系与“四好十二优”产品标准，开展多轮“一户一验”，并举办工地开放日，主动接受业主检阅，实现问题闭环整改。其中，中铁阅江来项目更成功实现“交房即交证”，业主在收楼现场即可同步领取不动产权证书，切实让业主收获安心与省心。

央企担当：品质管控与交付保障

中铁置业华南公司顺利通过国家住房和城乡建设部核准，成功晋升为国家房地产开发一级资质企业，这标志着公司在开发规模、品质管控、运营能力等方面达到行业领先水平。公司始终坚持以业主满意为中心，围绕已交付项目中反馈集中的问题开展专项维修整改行动，通过精准排查、快速响应、闭环管理，全力推动居住品质持续升级，以实际行动兑现央企责任担当。

从深圳诺德假日花园、诺德公馆等早期已交付社区多年运行平稳、口碑稳健，到大鹏诺德阅山海回迁房实现100%收房率和满意度，再到广州双盘100%到访交付率，中铁置业以央企的诚信与实力，在粤港澳大湾区树立起品质人居的标杆形象。依托中国中铁强大的工程建设能力和品牌背书，中铁置业华南公司正持续深耕大湾区核心区域，以匠心产品和贴心服务，为更多家庭筑就美好生活。