深圳进深 王敏 11月6日，观澜鸿荣源观城全新地块（观城天赫）取证，备案均价4.43万元/平方米，首推384套，主力户型88-137平方米宽幕3-4房。

首推面积段覆盖63-88-96-98-137㎡，是观城大盘里少有的“小户型打头阵”的批次。

鸿荣源观城位于龙华北鹭湖中心城且临近九龙山数字城，

鸿荣源观城因手握“百万综合体大城+地铁+准现房+港中文”多重价值，精准直击大多购房者置业痛点，今年持续热销，成为龙华现象级红盘。

项目距4号线观澜站约400米，步行5-7分钟进站，10站直达深圳北站，16站通达福田CBD。在建的22号线鹭湖北站预计2027-2028年通车，未来形成双轨格局。

观城是龙华观湖街道的旧改巨无霸，整体占地约81万㎡、规划总建面约410万㎡，深圳体量最大的旧改项目之一——里面包含住宅、约40万㎡壹方系商业、多所学校、公园、医院、写字楼，是一个能自转的小城市。