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绿城西安九年:以城市共建为起点,以板块深耕为路径,以产品主义为答案

克而瑞好房点评网 2026-11-09 11:25 3419阅读

灞河岸边的晨光,唤醒了奥体中心的场馆。全运村社区里,孩子奔跑的黄昏充满温度。高新锦业路CBD的夜景,与绿城项目灯光交织。

这是西安日常的切片,也是绿城与城市同频的九年。

从2017到2026,九年时光沉淀。

绿城在西安的故事逐渐清晰。

以城市共建为起点,以板块深耕为路径。以产品主义为答案。三条主线,串起这段历程。

2017年5月26日,西安国际港务区。西安全运村、全运湖和灞河岸线(全运段)举行奠基仪式。这是绿城进入西安的起点。全运村是绿城承建的第四座全运村。

它是一座千亩级大盘,项目助力第十四届全运会举办。也承担了奥体板块奠基者的角色。

从全运村出发,绿城不断参与城市新区建设,成为奥体板块重要的建设者之一。

绿城不是简单的市场拓展,而是与西安共同生长,全运村不仅是住宅项目,更是绿城参与国家级赛事配套的起点。

绿城中国西北区域公司副总经理陆明,曾以“长安种花人”自喻:“我们种下的不止是美丽建筑,更有对美好生活的执着。”
这是建设者的态度,也是共建者的底色。

绿城在西安的布局,不是散点落子。

而是在奥体、高新两大核心板块形成集群效应。在港务区落地全运村、桂月云翠、紫棠苑、润百合、、桂冠东方、沁香园等多个项目。

比如,润百合是全国百合系首个四代宅作品;桂冠东方复刻上海潮鸣东方基因,定位为奥体封面作品。

高新区板块,2023年以“海棠三章”首次进入高新。此后连续推出熙海棠、锦海棠、秋月苑、长安玉华等多个项目。

据克而瑞数据库统计(全口径商品房),海棠三章在2023至2024年累计销售超113亿元,创造了“海棠式热销现象”;长安玉华则是绿城“月华系”西北首作。

除19个重资产项目外,绿城还坚持轻重并举,与本土企业合作代建。

在经开区、港务区、雁塔区等板块。分布有交控绿城桂语晴澜、轨交绿城江语云庭等项目,成为西安市场份额领先的代建企业。

品牌的信任,最终来自产品的兑现力。产品主义,是绿城在西安立足的根本答案。

交付品质,是产品主义最直观的体现。全运村当年售价1万多点。交付品质被评价为比肩北京、上海改善项目。公建感建筑、超大开窗面、高级灰色调,这些实景印证,让品质看得见。

产品也在不断迭代创新,从早期的二代高层起步,到海棠三章首创近1万方全维实景示范区,这是西安首例实景呈现。

再到润百合“六感好房子”体系,以及百合系Ultra美学四代宅全国首发。

长安玉华提出“金镶玉质”定制哲思,每个阶段都有非标定制的产品突破。

一位交付了海棠系项目的业主坦言:在选择时,“海棠系”的差异化审美是关键,在高新区千篇一律的现代立面中,它提供了另一种具有文化自信的选择,这是对产品主义的真实回声。

九年,对绿城而言不是终点,而是与西安继续同行的新起点。

长期主义,是时间的馈赠。

懂西安,是岁月的沉淀。

产品主义,是永远的答案。

当灞河的微风再次拂过奥体的夜空。

绿城与西安的故事,仍在继续书写。

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