广州进深 吴文婷 近日，位于荔湾老西关的西关金茂锦棠（备案名：锦棠花园）3栋拿到预售许可证，批准预售面积12950.0573m²，批准预售套数116套。

今年8月20日，西关金茂锦棠正式开盘，首推1栋117套房源，首开劲销3.6亿元，客房比高达300%，平均三组客户抢一套房源。

最新网签数据显示，截至发稿时，西关金茂锦棠共售出85套。

公开资料显示，项目占地约2.6万㎡，住宅建面约5.6万㎡，货量约500套左右，容积率2.2。

这个容积率在老城区而言，称得上优秀。项目主打建面约84-118㎡户型，户户南向，更规划有南北对流户型，精准契合本地置换需求。

位置上，项目位于荔湾区中山八立交东北侧，紧邻5号线与11号线中山八站，双地铁上盖优势显著，填补了板块内高品质小户型新盘的空白；周边汇聚华侨小学、广雅中学等百年名校，片区教育资源底蕴深厚；3公里内覆盖荔湾中心医院、广医三院等多家医院。