上海进深 严明会 11月12日，位于嘉定新城的象屿金茂·满嘉三批次开盘，最终159套收官房源全部售罄。至此，项目全部清盘。

从今年3月拿地，实现了3次开盘，3次触发积分，连续3次售罄，8个月极速清盘。

今年3月13日，上海第一批次土拍中，象屿&金茂联合体以14.59亿元底价摘得嘉定新城JDC1-1703单元B06-01地块。

成交楼面价约24500元/㎡，溢价率0%。

这块地容积率仅1.7，是嘉定新城核心区罕见的低密纯宅地。

项目的进程很快。拿地18天后就公示总平图，仅4个半月就取证，6月13日临时售楼处首次开放，单日到访客户超千组。

项目的开发企业为上海象茂华房地产开发有限公司，由金茂、象屿地产、东亚新华三方联合持股，对应的持股比例分别为30%、40%、30%。

公司法定代表人和董事长为曲波，他同时是象屿地产集团副总经、投资发展中心总经理。

项目距离11号线白银路站直线约450米，南侧连接紫气东来公园生态资源，周边宝龙广场、万达广场以及瑞金医院北院等配套成熟，基本实现了交通、商业、生态、医疗的多维兑现。

产品层面，项目也抓住了嘉定市场当前的空白。

1.7的低容积率下，规划了6栋洋房+7栋叠墅。

同时，项目打造嘉定首个全抬板设计，通过约11米高差打造立体景观体系，实现真正的人车分流。

户型涵盖建面约109-160㎡洋房及建面约180-200㎡叠墅，满足首改、进阶改善及终极改善需求。

（来源：进深网）