上海进深 李兰 近日，越秀·天屿第三批次正式取证，11月14日开启认筹。本批次共推出98套住宅，户型涵盖建面约105㎡、127㎡、141㎡三至四房，备案均价76336元/㎡。

公开资料显示，越秀·天屿位于浦东高桥、高行板块，处于森兰国际社区辐射范围内，由越秀地产开发，规划12栋高层住宅，可售商品房约557套，预计2028年9月前后交付。

此前，该项目一批次于9月首开，147套房源当日售罄，认购率约252%并触发积分；二批次于10月加推，均价74742元/㎡，同样实现去化。三批次均价较前两批次呈逐批上调态势，本次备案均价较二批次高出约1594元/㎡。

从本批次一房一价表呈现的价格结构看，三个户型的总价段互不交叉，形成梯次分明的预算区间。其中，105㎡中间套均价约71200元/㎡，105㎡边套均价约75193元/㎡，127㎡户型均价79049元/㎡；141㎡户型均价79858元/㎡，为本次单价最高的面积段。

（来源：进深网）