正青羊｜公园洋房住区｜建面约143㎡新规准现房进入清盘阶段

近日，位于成都市青羊区金沙板块的越秀·阅今沙举行交付前工地开放日，业主分批走进项目现场，实地查看建筑立面、园林景观、归家动线与户内空间。据介绍，本次活动为面向已购房业主的定向开放，意在让业主在交付前提前“验房”，把图纸上的规划变成可触可感的生活场景。

对于即将入住的业主来说，工地开放是一次提前“验房”的机会——近距离品鉴建筑立面、园林景观、归家动线与户内空间，也让“准现房”三个字有了具体的参照。

越秀阅今沙工地开放实拍图

越秀阅今沙工地开放实拍图

作为正青羊金沙板块少有的公园洋房住区，越秀·阅今沙以准现房标准精筑，让规划从图纸走向可触可感的生活场景。一砖一瓦的铺陈，一草一木的栽种，皆是对未来生活的郑重作答，让业主在交付前就能看见自己未来的家。看得见的品质，才是最踏实的交付底气。

项目相关负责人表示，工地开放日不只是“提前看一眼”，更是把建造过程交到业主手里检验，“敢在交付前把现场打开，本身就是对品质的一次公开作答”。

立序金沙文脉，西贵腹地的从容底色

越秀·阅今沙占位正青羊核芯，落子金沙。浣花溪的波光、杜甫草堂的墨香、青羊宫的清幽与金沙遗址的回响环伺在侧；高浓度资源在此聚拢，一脉贯通青羊总部经济区与两河文化金融商务区。

政务、人文、产业三重势能从容交叠，老成都的厚重底蕴与当代城市的澎湃脉搏，在这里找到平衡。周边分布有草堂小学、金沙小学等学校，青羊万达、西村大院与老城烟火交织。这片土地的禀赋无需时间去等待兑现，住进阅今沙，便是将成都三千年的西贵底气，化作了窗前最寻常的日常底色。

把自然折叠进社区，让公园生长于生活中

作为青羊金沙少见的高阶产品，越秀·阅今沙以“公园+商业+社区”一体化思路，打造约40000㎡ POD趣野Chill Wild公园——公园不再是“看看就好”的绿带，而是可停留、可消费、可社交、可归家的生活场。通过三大复合功能区的打造，形成一座“主城公园新地标”，在这片广阔的绿意中，交织出不同的生活切面：

走进“趣野乌托邦”，露营草坪、树荫与咖啡香依次铺展。周末支起帐篷，阳光从树冠漏下来，手冲咖啡在手，时间被风和鸟鸣拖慢。这里是成人的松弛场，也是社区的“户外客厅”。

步入“奇幻岛”，兔崽子乐园里，胡萝卜造型设施、知识森林、阳光草毯组成孩子的奇妙聚落。不是冷冰冰的器械区，而是能爬、能躲、能想象的游戏剧场。童声在草木间回荡，大人在一旁闲坐——公园成为代际共处的空间。

深入“这片森林”，蓝花楹群落环绕的林下空间，藏着手作、展览、阅读与健身步道。归家动线与公园动线自然咬合，步移景异，享受自然归家的宁静时刻。

以千年金沙为脉，筑当代西贵府院生活

越秀·阅今沙针对成都改善型需求，通过文化符号传承与现代手法，将千年金沙的在地文化与时尚潮流的摩登生活相融合，开启融汇文化与摩登的全新生活体验。

复现蜀王府仪制 重构归家体验

项目复刻蜀王府“门-殿-寝”三进制式归家礼序，回应成都人对“外有里、内有面”的生活向往，归家那一刻，“西贵”的气度不彰自显。

循古今双重礼序 焕新归家仪式

地面融入星级酒店环岛式落客理念，以水景和环岛式落客提升归家仪式感。地下以太阳神鸟与金乌玉盘为灵感，打造交通枢纽式地下车马院——“中央车站”，归家即是穿越古今。

承川西建筑语言 营造檐下空间

以川西民居标志性的“宽檐廊、深挑檐”为基，将传统建筑与文化融合，打造蜀门映梦——浣花流觞檐下空间，实现了老成都人与新雅绅檐下清茶慢饮、临水听雨的生活愿景。

微缩蜀地山水境 创新立体水院

以“蜀地山水”为蓝本打造的立体水院，将叠水、台地与花境巧妙融合，拿捏成都人既要骨子里的“巴适”，也要不露声色的“讲究”。

集地域文化符号 打造社区会所

水槛酒廊的灯融入青羊宫灯纹样，灯底剪纸映照蓉城烟火，水景叠台成为三五好友闲暇小聚的交互场地。

三才茶寮以盖碗茶杯为灵感，流畅线条如茶汤倾泻，融地域文脉与当代美学于一体。午后一杯香茗，在茶气氤氲中，感受老成都的悠闲与新成都的雅致。

270°悬崖书屋，樾BOOKS×钟书阁联名入驻，樾BOOKS是“樾+”生活方式品牌旗下四大品牌之一。这里不只是书店，更是融合艺术与文化的共享空间，海量藏书供业主借阅，陪孩子在绘本里探索世界，或是午后独处翻阅几页经典。

蜀中雅集私宴厅，将清雅芙蓉与竹编技艺融入空间，让巴山蜀水的东方意境与西式雅宴在此碰撞。同时联名黑珍珠二钻餐厅「有雲·鹿洄天府」，将定制餐饮引入社区，既是宴客的体面客厅，亦是家的味觉延伸。

打破空间定式，让尺度随生活自然生长

回到房子本身，越秀·阅今沙给出的答案是：不预设生活，让空间随家庭生长。建面约143㎡新规准现房，带来接近建面约170㎡的空间感受，同时引入“第五房”概念，形成3个卧室+2个“X”幻变空间，适配不同家庭周期的居住需求。

空中院子连通餐厨，烟火落进自然

约30㎡花园餐厨，将“入户花园+入户光厅+餐厨空间”巧妙融合，为爱吃火锅的成都人量身而制，让“功能性”与“情感性”实现平衡。清晨的一杯咖啡，黄昏的一场微醺，四季流转与生活的仪式感，都在院子里静静发生。

风光纳进巨幅方厅，空间自由生长

约56㎡家庭社交厅，自带270°转角景观舱，风景被框进家里。南向次卧可随时打通，化身开放式书房、琴房或待客茶室。在这里，可以开一场宾主尽欢的派对，也可以设置一处充满品味的展示区，或是窖藏美酒的品酒区。

全景套房私藏风景，改善不必将就

端户主卧拥有270°环幕观景视野，近40㎡空间尺度，打造全景舱行政套房。双排步入式衣帽间从容收纳四季，双台盆设计让早晚洗漱互不等待。更留有一处主卧X空间，可根据需要升级为“总裁模式”（独立书房+藏品展示区）或“社交模式”（私享起居室+威士忌酒柜）。

项目动态：建面约143㎡新规洋房清盘在售

此次工地开放日之后，那些关于公园洋房生活的想象，如今都有了可以走进去的答案。眼见为实的意义，不在于看见多少细节，而在于确信——确信一种生活正在落成，确信它比想象中更接近理想。

而这份确信，正遇上市场供给结构的转变。新政导向下，中小户型供给增加，核心区改善型产品供给相对有限。越秀·阅今沙建面约143㎡新规洋房，在政策切换期，为改善家庭提供了一个值得关注的选项。

注：本文所涉面积均为建筑面积；项目相关数据、规划及周边配套信息，以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同约定为准。文中会所品牌联名、运营内容以项目实际交付及运营情况为准。