粤进深 赵盼盼 前海热盘湾啟紫荆府最后一栋住宅2栋拿到预售证，共165套房源，户型面积段为建面约111-121-142㎡，新规产品，近100%使用率。

目前项目已开放实体样板间，6月14日开启诚意登记，6月20日正式开盘，折后单价约8.5万/㎡起。

作为前海片区首个采用建筑新规设计的项目，湾啟紫荆府自面市以来便受到较高的关注。

其位于前海妈湾板块，西临妈湾二路，北临听海大道，东接前湾水廊道及河岸公园。水廊道对岸即为前海润峯府、前海天境花园。

整个项目占地面积14953平方，共有3栋住宅楼，总层高36-37楼，主力户型为96、111、121、122、142平，共规划485套纯商品房。

去年12月，项目推出1栋一单元和1栋二单元319套住房，户型为96平、108平、111平的三房，121平、122平、142平的四房，折后均价约10.2万/㎡，单价8.8-11.2万/㎡。开盘去化约50%。

相较于之前的价格，湾啟紫荆府此次加推，最低折扣单价降了3000元/㎡左右。

项目的开发主体为深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，该公司由深圳市招商前海驰迪实业有限公司100%持股。

再往上穿透，招商前海驰迪则是深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司全资子公司。

前海蛇口自贸投资由前海管理局、招商前海实业分别控制50%股权。