上海进深 张林霞 浦开云璟四期已过会，过会均价92188元/㎡，相比三批次涨价8200元/㎡，主推建面约76-153㎡2-4房！
首开楼幢：5号、7号、8号、10号、11号。
首开套数：260套，其中，76平96套、107平96套、153平68套。

浦开云璟四期案名为开云锦悦华庭，位于浦东金桥，地处锦绣东路申江路交汇处，近14号线与在建的21号线浦东足球场站。

四期由C2c-04、C2d-01地块组成，将推出建面约76-180㎡的2-4房，共计1386套房源。其中，C2c-04地块容积率为2.5，拟建设3栋25F住宅、2栋24F住宅等；C2d-01地块容积率2.2，拟建设7栋17F住宅、1栋15F住宅等。

户型图

大型社区却未设置足够规模会所，也没用架空层打造泛会所，缺乏儿童玩乐区域和运动会客区，公共区域绿化表现一般，与部分注重社区配套与休闲功能的改善型项目相比，在社区生活丰富度营造上有所欠缺。

中间套受连廊影响，虽房间朝南尽量降低影响，但仍可能存在隐私与采光问题；部分边套没有270度转角飘窗，对比同档次新房在采光与景观视野上稍逊一筹；卫生间镜柜内侧设计简单，缺乏镜面和美妆冰箱等细节配置。

交付的收纳柜和收纳空间严重不足，对于衣物、杂物较多的家庭，后期可能需自行改造增加收纳设施，增加成本与麻烦。