进深 严明会 2025-07-03 15:06 9.0w阅读
粤进深 严明会 7月2日,克而瑞发布2025年上半年广州千万级豪宅销售榜单,位于海珠琶洲的保利天奕以193套的成交量位居榜首(截至6月15日),销售金额24.55亿元。
保利天奕于今年五一期间开盘,据官方披露,1小时内便收获20套成交。项目高人气持续到深夜,仍在接连销控,首开销售额突破30亿元。
去年10月底,保利发展以59亿元的价格,包揽拿下广州海珠区琶洲南三宗宅地。这三宗地块,总建面约13.8万平方米,容积率均为2.5,成交楼面价在4.3万/平左右(未扣除配建)。
由于紧邻在一起,三地块也被外界形象地称为“琶洲南三兄弟”。
全盘共规划20栋住宅,约900多套房源,容积率2.5。采用全南板楼、南北对流设计,层高16-32层且北高南低,房屋层高均超3米,部分达3.3米。
不过,项目周边还有不少尚未开发的“生地”,附近的赤沙村旧改也是遥遥无期。项目北侧,复建商业体虽然能带来更完善的配套,但与之相对的楼栋,中低层视野会比较受限,采光可能也会有影响。
保利天奕项目开发商为广东保利城市发展有限公司(以下简称“广东保利发展”),成立于2011年,是保利发展控股集团全资子公司。
目前,程璞担任广东保利发展董事长,刘实任总经理。其中,程璞还担任过保利发展(山东)有限公司的总经理,于2022年5月卸任。