进深 2025-08-01 16:18 3.4w阅读
粤进深 严明会 7月31日,据广州市规划和自然资源局,越秀区环市路以南AY0103023地块(市客运站地块)正式挂牌,起拍总价135616万元,起拍楼面价33452元/㎡,拟于9月1日10时进行限时竞价。
地块用途为商业用地兼容商务用地兼容二类居住用地,宗地面积10134.84㎡(出让宗地面积10134.84㎡),计算容积率建筑面积40540㎡,容积率4.0。
从航拍图看,地块内部已完成土地平整工作,其北侧与内环路相邻,可能会产生一定的噪音污染问题。
该地块位于越秀区环市路以南,邻近内环路,距离地铁2、5、11号线广州火车站地铁站较近。
周边生活氛围成熟,有东风西路小学(流花校区)、流花路小学、广州市陈嘉庚纪念中学、西关外国语流花学校、广州市第七中学(西湾校区)、广州协和学校等优质教育资源,以及南部战区总医院(三甲)、越秀公园、流花湖公园、广州雕塑公园等配套。
值得一提的是,地块周边已多年未有宅地推出,新房市场供应紧张,附近分布的大多是建成时间较长的老旧小区。