上海进深 张林霞 近日，上海杨浦区平凉路街道64街坊商品住宅项目的规划设计方案正式公示。

该项目坐落于杨浦区平凉路街道，其四至范围为：东至怀德路、南抵惠民路、西临许昌路、北达济宁路，建设主体为上海友登实业有限公司。

图片源自：微信公众号小胖看房

根据规划，项目将建设3幢17层高层住宅、1幢10层小高层住宅以及4幢3层联排建筑。今年6月19日，上海保利城市发展有限公司以35亿元总价竞得杨浦区C090101单元01C5-02地块，楼面价达95530元/㎡，溢价率为30.79%。

交通配套方面，地块距轨交18号线平凉站约100米，距轨交12号线与18号线交汇的江浦公园站约400米。

周边生活配套完善，教育资源涵盖惠民中学、怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学等；商业方面则有紫荆广场、东方渔人码头等场所。

项目用地面积14655.15㎡，容积率2.5，总建筑面积30296㎡。其中，地上建筑面积39596㎡（计容面积36637.87㎡），地下建筑面积20700㎡，绿地率为35%。

截至09月05日，保利发展(600048.SH)股价收盘报7.72元，涨0.26%，总市值926.51亿元。