粤进深 严明会 9月9日，广州市发展和改革委员会关于越秀云萃（备案名：云萃园）住宅前期物业服务收费标准的批复。

根据批复，前期物业服务收费最高限价（不含水电费公摊）为每月每平方米3.95元，超出一级收费标准（2.8元/平方米/月）。

越秀云萃于6月28日开盘。项目开盘即基本清盘，仅剩下个别房源在售，单价约5.3万元/㎡起。

其所在地块，是4月30日越秀地产以14.15亿元摘得的白云区沙太路以西AB3101018地块（白云衡器厂地块），折合楼面价33623.6元/㎡（未扣除配建）。

拿地不到俩月就开盘，卖得非常好。

值得一提的是，距离越秀云萃不远就是“兄弟盘”越秀云悦，所以越秀云萃也被称为越秀云悦二期。

去年12月，越秀云悦开盘，成绩非常亮眼，目前已基本清盘。

户型方面，越秀云萃也参考了越秀云悦，规划有建面约88㎡、107㎡、117㎡的新规户型，使用率在120%左右。

据查，越秀云悦的前期物业服务收费最高标准（不含水电费公摊）为每月每平方米3.93元，与越秀云萃相差无几。

从区位看，项目位于天河白云交界处的同和板块内，周边临近地铁18号线京溪站（在建），以及信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等生活配套加持，居住氛围成熟。

项目开发主体为广州和秀房地产开发有限公司，该公司成立于2025年5月，注册资本73150万人民币，法定代表人、董事长、经理均为费柳天，经营范围为以自有资金从事投资活动、房地产咨询、物业管理、房地产开发经营。