粤进深 严明会 9月29日，位于天河的保利辰园湖境（备案名：辰湖花园）新领预售证，批准预售住宅61套，预售总面积为7695.1839㎡，户型全部为建面约126㎡四房。

拿证的为2栋住宅，该楼栋已经在卖，此次属于“后补”的证。

9月14日，保利辰园湖境开盘，首推楼栋为1栋和2栋板楼、以及10栋塔楼。户型包括建面约75-128㎡三至四房，总价329-700万元。

阳光家缘数据显示，目前项目10栋尚未拿证。此前拿证的1栋，已录得9套网签。

回顾一下地块信息。

今年5月30日，天河区天河智谷片区AT1003023地块（航天奇观二期地块）竞价出让，被保利发展旗下子公司广州金地房地产开发有限公司（以下简称“金地房地产”）以底价约22.52亿元拿下，折合楼面价约30519元/㎡（未扣除配建）。

该项目位于天河区东部，天河智谷片区，邻近奥体中心。

宗地面积57582.03㎡（其中可建设用地面积35607.91㎡、绿地6155.38㎡、道路886.89㎡、河涌11299.84㎡、服务设施用地3632.02㎡），容积率2.07，最大计算容积率建筑面积73786㎡。

据悉，项目将配建一所6班幼儿园（公办性质），义务教育学位由广州市天河外国语智谷学校（暂命名）统筹解决，该学校目前包含在建的合生缦云配建九年制学校和世界大观一期配建小学，下一步计划纳入广州天河外国语教育集团管理。

项目公司金地房地产成立于1996年，注册资本1000万元，公司法定代表人、董事长兼总经理为刘实，经营范围为房地产开发经营、物业管理、自有房地产经营活动。该公司由保利发展控股集团股份有限公司100%持股。